Здравствуйте. Мы с мужем развелись в декабре 2025 года. В браке была куплена квартира. У нас общий ребёнок, сейчас ему 19 лет он инвалид 1 группы с детства, признан недееспособным, я являюсь официальным опекуном. При разделе квартиры мы с сыном можем претендовать на большую часть? Ребенку будет выделено хотя-бы что-то?
При разделе квартиры мы с сыном можем претендовать на большую часть? Ребенку будет выделено хотя-бы что-то?
Добрый день!
Увы, но суды неохотно отступают от принципа равенства долей супругов при разделе общего имущества — жилых помещений.
При этом, суды исходят из положений статьи 60 Семейного Кодекса РФ:
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Уточните, материнский капитал использовался при приобретении квартиры?
Далее продолжу.
Здравствуйте.
По общему правилу дети не имеют прав на имущество родителей — ст. 60 СК РФ
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Теоретически суд может отступить от равенства долей супругов — ст. 39 СК РФ
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.
Но как видите, тут нет такого основания, как наличие ребенка-инвалида. Обычно отступление от равенства долей суды допускают, когда например несовершеннолетних детей трое и более. Хотя и в этом случае суды редко принимают такие решения.
Так что к сожалению, Вы можете только рассчитывать на участие отца в дополнительных расходах которые требуются для опекаемого инвалида.
Согласно ст. 86 СК РФ
1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
Нет, к сожалению, ребенку не будет ничего выделено.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей
Пункт статьи 39 СК РФ не обязывает судей отступать от равенства долей в пользу детей. Данный пункт носит рекомендательный характер.
Вы можете просить выделить долю на ребенка в силу обстоятельств, но у суда такой обязанности нет
Лилия, добрый день!
При разделе квартиры, купленной в браке, по умолчанию доли супругов равны (по 1/2), однако
суд может увеличить вашу долю (и, соответственно, долю сына) из-за тяжелой инвалидности ребенка и необходимости учета интересов недееспособного инвалида 1 группы, которого вы опекаете. Также ребенок может претендовать на долю, если средства на квартиру (например, маткапитал или целевые вклады) выделялись именно на него.
Основные аспекты раздела в вашей ситуации:
Принцип равенства долей: По общему правилу (ст. 39 СК РФ), квартира делится пополам.
Отступление от равенства долей: Суд вправе увеличить вашу долю, учитывая интересы ребенка-инвалида, требующего повышенного ухода и обеспечения, а также то, что вы являетесь его опекуном. Это является «заслуживающим внимания интересом» супруга.
Доля ребенка: Взрослый недееспособный ребенок (19 лет) не имеет автоматического права на долю в совместно нажитом имуществе родителей, если квартира не оформлялась на него или не покупалась с использованием целевых средств (маткапитал). Однако, опекун может просить суд учесть интересы ребенка при разделе.
Исковое заявление: При разделе имущества в суде необходимо заявить об особых обстоятельствах (инвалидность, опекунство), чтобы претендовать на большую часть.
Рекомендация: Вам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, указав в качестве обоснования увеличения вашей доли необходимость обеспечения интересов недееспособного сына, инвалида 1 группы, находящегося у вас на иждивении.
Частью 2 статьи 39 Семейного Кодекса РФ предусмотрены основания отступления от принципа равенства долей супругов в общем имуществе при его разделе:
Вы, конечно, вправе просить суд отступить от равенства долей и увеличить Вашу долю с учетом общего ребенка — инвалида детства 1 группы, который после расторжения брака останется проживать с Вами, и именно вы осуществляете уход за ним, но гарантировать, что суд увеличит Вашу долю с учетом этих обстоятельств невозможно.