С бывшим мужем собственники квартиры по 1/2. В этой квартире собственники не проживают. Проживает наш сын. Коммунальные платежи не оплачивает и не собирается. Оплачиваю всё я одна. Что делать? Я платить устала. Готова на крайние меры
Добрый день, Ольга.
Возможно несколько вариантов решения вопроса:
1) Обратиться с иском в суд о взыскании с сына и бывшего мужа понесенных Вами расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, приходящемся на долю бывшего мужа (1/2 от начислений платы за содержание жилого помещения и 1/3 за коммунальные услуги) и сына (1/3 от начислений за коммунальные услуги).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч. 3. ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
2) Обратиться в суд с иском о выставлении Вам отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащей Вам долей (1/2) в праве собственности на квартиру. В этом случае по решению суда Вам будут выставляться отдельные платежные документы в размере половины всех начислений за квартиру. При этом станет невозможным возложение на Вас обязанности производить оплату за второго собственника.
3) Обратиться в суд с иском к сыну о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ)
В суде нужно будет доказать фактическое прекращение сумейных отношений (отсутствие факта совместного проживания, общего бюджета и т.д., а также сослаться на то, что сын не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги).
