И имеют ли они право требовать добавлять в базу ворот дополнительные номера?

Здравствуйте! 

Мне нужно знать имеют ли они право парковаться на территории МКД?

Нет, если территория МКД не является частью общего пользования с офисным центром и не предусмотрена для их использования.Если доступ через ворота был предоставлен по договорённости через соглашение, но парковка не оговаривалась, их действия незаконны. В силу ГК РФ ст. 209, 304  собственники МКД вправе запретить третьим лицам пользоваться их имуществом.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Земельный участок МКД также входит в общее имуществу и без согласования на общем собрании собственников их действия не имеют юридической силы.

Здравствуйте,  Александр.

Если у них есть возможность доступа не через Ваш двор, то соберите собрание МКД и ограничьте решением общего собрания доступ не собственникам МКД в порядке статей 36, 44 — 46 Жилищного кодекса РФ.

У Вас земельный участок (придомовая территория стоит на кадастровом учете? Оформлена в собственность собственников МКД?

Здравствуйте, Александр Александрович!

Вы пишите, что 

Да на кадастровом учете земля придомовой территории стоит, но она в аренде у города. Не приватизирована

 Земельный участок, на котором расположен  МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для его  обслуживания, эксплуатации и благоустройства и расположенные на этом  земельном участке объекты является общим имуществом собственником МКД (ст.36 ЖК РФ)

Общее имущество собственников МКД  не подлежит приватизации, оно уже находиться в  их общей долевой собственности.

Касаемо передачи  аренду  придомовой территории это возможно,  но только  по решению собрания  собственников МКД   

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

ст.36 ЖК РФ  

Пользование арендованным имуществом осуществляется в соответствии с условиями договора,  в их отсутствие в соответствии с назначением имущества. 

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

ст.615 ГК РФ 

Сейчас они требуют добавить в базу ворот еще дополнительные номера. Мне нужно знать имеют ли они право парковаться на территории МКД? 

Возможно и имеют, если договором аренды земельного участка. предусмотрена   парковка автомобилей 

И имеют ли они право требовать добавлять в базу ворот дополнительные номера? 

Это  условия допуска на арендуемый земельный участок.

Для   ответа необходимо ознакомление   условиями  договора аренды земельного участка.