8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Электронный аукцион по 44 -ФЗ

На участие в аукционе на приобретение жилья для детей -сирот подана 1 заявка. Заявку подал риелтор. Предлагаемая квартира соответствует тех. заданию. Риелтор действует по доверенности от собственника квартиры. Квартира в одном регионе . Риелтор из другого ( соседнего) региона.В доверенности прописано регистрация недвижимости по месту нахождения риелтора.

Имеет ли право заказчик отклонить заявку и на каком основании.

  • доверенность
    .rar
, Наталья, г. Дятьково
Владимир Петров
Владимир Петров
Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Наталья, давайте смотреть доверенность, то есть загрузите ее на сайт.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Дятьково

направляю текст доверенности

Наталья, считаю, что оснований для отклонения заявки не имеется.

в доверенности указано сдать контракт на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Смоленской области.

Согласно пункту 2 статьи 558 ГК РФ 

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Вместе в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 

Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, полномочия сдать контракт на государственную регистрацию вообще не имеют никакого значения.

При этом доверенность сдержит полномочия на совершение всех необходимых действий, связанных с заключением контракта.

Кроме того, отсутствие у представителя каких-либо полномочий не препятствует доверителю совершить необходимые действия самостоятельно. 

То есть на площадке контракт подпишет риэлтор, а потом в любом случае потребуется регистрация перехода права собственности, и в данной процедуре участвовать будет собственник.

Скажем так, вопрос у Вас не однозначный. Если бы я был на месте отклоняемого участника в Вашем случае, я бы обязательно подал жалобу.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Мне скинули электронный чек об переводе мне, и потом просят оплатить налог
добрый день! Такая ситуация, выйграла 180 тысяч в телеграмме. Заплатила 3000, обосновали это тем, что перевод осуществляется с доверенного счета. Мне скинули электронный чек об переводе мне, и потом просят оплатить налог. Грозят обращением в суд.
, вопрос №4708765, Клиент, г. Москва
Гражданское право
Возможно ли закрыть счет при 161 фз и отправить свои средства на другой мой счет в другом банке?
Возможно ли закрыть счет при 161 фз и отправить свои средства на другой мой счет в другом банке?
, вопрос №4708611, Александр, г. Москва
Трудовое право
Как поступить если организация не поставила отметку об увольнений в электронной трудовой книге
Добрый день! Как поступить если организация не поставила отметку об увольнений в электронной трудовой книге. Организаций больше нет. Руководитель на сво связи с ним нет
, вопрос №4708449, Вера, г. Санкт-Петербург
Наследство
СФР ни очно, ни электронно, ни письменно не направлял уведомление о состоянии накопительной части пенсии моего умершего мужа, не сообщал, что она наследуемая и получить ее нужно ДО истечение 6 мес
Здравствуйте! В феврале этого года скончался мой муж в возрасте 53 лет. Пенсия по возрасту еще не была установлена. Накопительная часть пенсии находится в ПФР. В феврале же мы обращались в местное отделение соц.фонда России за единоразовым пособием на погребение. СФР ни очно, ни электронно, ни письменно не направлял уведомление о состоянии накопительной части пенсии моего умершего мужа, не сообщал, что она наследуемая и получить ее нужно ДО истечение 6 мес. с момента смерти застрахованного. При этом при открытии наследственного дела нотариус направлял официальный запрос в местное отделение СФР, ответа не последовало. Когда официально вступили в наследство, сразу обратились в СФР, на что был дан отказ в праве на выплату накопительной части пенсии умершего мужа, т.к. шестимесячный срок прошел. Свое право мы можем восстановить через обращение в суд. Подскажите, какая пошлина должна быть уплачена для подачи искового заявления, какие документы должны подаваться (оригинал или копии), вообще какой порядок подачи такого заявления? Обратилась в суд, там ответили, что справок не предоставляют и не консультируют, ищите все в интернете (можно подумать, что все ежедневно сталкиваются с подобными ситуациями и имеют юридическое образование!)
, вопрос №4707535, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 22.05.2014