Электронный аукцион по 44 -ФЗ
На участие в аукционе на приобретение жилья для детей -сирот подана 1 заявка. Заявку подал риелтор. Предлагаемая квартира соответствует тех. заданию. Риелтор действует по доверенности от собственника квартиры. Квартира в одном регионе . Риелтор из другого ( соседнего) региона.В доверенности прописано регистрация недвижимости по месту нахождения риелтора.
Имеет ли право заказчик отклонить заявку и на каком основании.
- доверенность.rar
, Наталья, г. Дятьково
направляю текст доверенности
Наталья, считаю, что оснований для отклонения заявки не имеется.
в доверенности указано сдать контракт на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Смоленской области.
Согласно пункту 2 статьи 558 ГК РФ
Вместе в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
Таким образом, полномочия сдать контракт на государственную регистрацию вообще не имеют никакого значения.
При этом доверенность сдержит полномочия на совершение всех необходимых действий, связанных с заключением контракта.
Кроме того, отсутствие у представителя каких-либо полномочий не препятствует доверителю совершить необходимые действия самостоятельно.
То есть на площадке контракт подпишет риэлтор, а потом в любом случае потребуется регистрация перехода права собственности, и в данной процедуре участвовать будет собственник.
Скажем так, вопрос у Вас не однозначный. Если бы я был на месте отклоняемого участника в Вашем случае, я бы обязательно подал жалобу.