Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

900 ₽

Вопрос решен

И в каком статусе находятся проживающие в этой квартире люди?

Здравствуйте. Получили справку об объекте недвижимости и не совсем понимаем, кому принадлежит данная квартира, кто последний собственник? И в каком статусе находятся проживающие в этой квартире люди? По этой справке мы понимаем, что продать эту квартиру, люди живущие и прописанные в ней, не могут? Они наниматели этого жилья ? Живущие в ней, отец и сын, утверждают, что квартира принадлежит старшему брату. Так это или нет, ил не все сведения отражены в этой справке. Спасибо. (файл справки прикрепил)

ЕГРН
.pdf

29 мая 2025, 16:54, Сергей, г. Асбест

регистрация по месту жительства квартира недвижимость право собственности выписка егрн

Здравствуйте.

По этой справке мы понимаем, что продать эту квартиру, люди живущие и прописанные в ней, не могут?

Да, верно они не собственники.

Жильё в оперативном управлении Муниципального казенного учреждения

Муниципальная собственность.

ГК РФ Статья 296. Право оперативного управления

1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества....

То есть в первую очередь принадлежит муниципалитету.

29 мая 2025, 16:55

Уточните, Вы хотите эту квартиру приобрести?

29 мая 2025, 16:57

Живущие в ней, отец и сын, утверждают, что квартира принадлежит старшему брату.

Может быть они её приобрели, но в этой справки таких сведений нет.

Пусть получат нормальную выписку в ЕГРН.

29 мая 2025, 17:00

Урал Таштимиров

Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте.

Собственник не они.

Правообладатель (правообладатели): 1.1 Муниципальное казенное учреждение «Управление
заказчика Жилищно-коммунального хозяйства
города Асбеста» ИНН: 6603010465 ОГРН:
1026600630726

Продать чужую собственность они не могут. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник распоряжается своим имуществом, в том числе продать.

29 мая 2025, 16:58

Ольга Сидорова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

Правообладателем является Муниципальное казенное учреждение «Управление заказчика Жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста» и находится в оперативном управлении. Право оперативного управления — это ограниченное вещное право, которое предоставляет возможность распоряжаться государственным или муниципальным имуществом. Оно закреплено в статье 296 ГК РФ.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/e842f7d159aa68f9ccac4fbdedf7f01dad5fbf04/

Кроме того , Постановлением судебного пристава-исполнителя Асбестовское РОСП установлен запрет на регистрационные действия с данной недвижимостью, а это значит, что сделки требующие регистрации прав пока что невозможны .

29 мая 2025, 17:01

Похожие вопросы

Трудовое право

Есть ли реальные перспективы и какие?

Добрый день! В отделе есть группа сотрудников из 5 человек, которая работает в смену по 12 часов. Изначально работали круглосуточно, но несколько лет назад руководитель решил что ночью работы нет, а днём ее стало больше, поэтому перевели всех на новый график с тремя дневными разнесенными по времени 12-часовыми сменами, оформили приказом, с которым всех ознакомили. Надбавка за работу в ночное время естественно исчезла и ее никак не компенсировали. Сейчас ситуация повторяется. В этом году решили одного человека из группы занять исключительно работой по закупкам в зоне ответственности отдела. Никого в группе это естественно не устраивает - поскольку объем работы из года в год растет (равно как и требования и претензии к качеству), убрав одного человека из группы, нагрузка ляжет на оставшихся. Компенсации никакой не предлагается, приказа об изменении режима работы нет, заранее с изменением графика никого не ознакомили, просто изменили график установив одному человеку смены по 8 часов каждый день. В коллективном договоре есть пункт о том что смены распределяются равномерно и типовые графики смен, новый график (впрочем как и старый с дневными сменами) ни одному типовому не соответствует. Вопрос в том как можно этому противостоять, отстоять свое мнение и интересы, как могут развиваться события, к чему быть готовым и как подстраховаться в случае если встанет вопрос увольнения. Можно ли добиться компенсации? Какие доказательства и как можно собрать чтобы бороться в суде? Есть ли реальные перспективы и какие? Организация достаточно большая, в штате несколько юристов, зарплата белая.

10 февраля, 11:35, вопрос №4852928, Константин, г. Уфа

1 ответ

Недвижимость

Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей., чем мне это может грозить?

Здравствуйте! Квартира в собственности 1/2 с совершеннолетней дочерью. В квартире прописаны: я (мать собственник 1/2 доли), отец, сестра. Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей.., чем мне это может грозить?!

09 февраля, 17:25, вопрос №4852084, Елена, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Жилищное право

Нужно ли согласие всех прописанных: дочери и мужа, который не живет давно в этой квартире?

Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?

09 февраля, 16:25, вопрос №4852004, Надежда, г. Москва

1 ответ