Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания в квитанции в отдельной рамке выставили сумму о судебной затрате компании
Здравствуйте. Управляющая компания в квитанции в отдельной рамке выставили сумму о судебной затрате компании. Законно ли это? И что делать в этом случае?
Здравствуйте, Марина!
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ если Вы являетесь нанимателем жилого помещения, то в структуру платы за жилищно-коммунальные услуги входит:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Если Вы собственник жилого помещения:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за любые дополнительные услуги может быть предъявлена в квитанции жителям многоквартирного дома только на основании решения общего собрания собственников (ОСС).
Для начала предлагаю обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением о разъяснении оснований для выставления платы за дополнительные услуги. В последующем (или сразу без обращения в УК) Вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилщную инспекцию по месту Вашего жительства (обращение можно направить онлайн через портал ГИС ЖКХ) или в прокуратуру. В случае, если при проведении проверки указанными органами будет установлен факт незаконных действий управляющей организации, в последующем Вы можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителей (госпошлиной не облагается) с требованием о проведении перерасчета, взыскания компенсации морального вреда и штрафа (50% от излишне начисленных сумм).