Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я ИП на УСН патент дополнительное образование для детей взрослых В 2024-м году приобрела помещение, как
Я ИП на УСН патент дополнительное образование для детей взрослых
В 2024-м году приобрела помещение, как физическое лицо, от застройщика свободного назначения которые можно использовать под office или иные коммерческие цели.
Произвела ремонт и меблировку.
Сейчас планирую продать помещение.
Суть вопроса, в качестве кого выгоднее продавать помещение, исходя из суммы налога ,как юрлицу или как физлицо?
Где будет меньше расходов?
Здравствуйте, Татьяна!
1. Вы приобрели помещение как физическое лицо, не ИП;
2. Доход от продажи помещения не относится к тем видам профессиональной деятельности, по которым Вы платите налоги по УСН и ПСН.
Следовательно, Вам, как собственнику отчуждаемого помещения, будет логичнее совершить сделку от имени физического лица. В любом случае, Вам необходимо будет оплатить налог на доходы физических лиц (далее — НДФЛ) от реализации недвижимого имущества.
И, еще один момент, если сделку по отчуждению помещения Вы совершите, спустя 5 лет с момента перехода права собственности на нее к Вам, то в этом случает НДФЛ не платится.
С уважением, Александр.
Если мой ответ окажется для Вас полезным, прошу оставить к нему положительный отклик (поставить +).