Добрый день. Я с 14 летним ребенком являюсь собственниками квартиры 50/50. Необходимо прописать иное лицо, не являющееся родственником. Нотариус просит разрешение органов опеки. Хотя при прописке в самом мфц требуется только присутствие ребенка с паспортом
Здравствуйте.
Если ребёнок достиг 14 лет и является собственником доли в квартире, он вправе лично выразить согласие на регистрацию другого лица в жилом помещении, в том числе при подаче заявления в МФЦ. Согласно ст. 20 ГК РФ и действующему административному регламенту МВД, для регистрации по месту жительства достаточно согласия всех совершеннолетних и дееспособных собственников, а также несовершеннолетнего с 14 лет — при его личном присутствии и наличии паспорта.
Согласие органа опеки при этом законодательно не требуется, поскольку регистрация иного лица не является сделкой с имуществом несовершеннолетнего и не влечёт утрату права собственности. Требование нотариуса о предоставлении такого согласия основано не на нормах права, а на внутренней практике работы отдельных нотариусов, применяемой в целях минимизации рисков.
Вы вправе либо подать документы на регистрацию через МФЦ без обращения к нотариусу, либо запросить у нотариуса письменное обоснование требования согласия органа опеки. В случае отказа в регистрации без законных оснований действия можно обжаловать в порядке, установленном гл. 22 КАС РФ.
