8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, она обмануть пытается?

Здравствуйте, покупаю квартиру с риэлтором. И такая странная ситуация: Продавец-жена и собственник по документам. Но квартира приобретенная в браке. Они развелись, прошло 1.5 года, раздела имущества не было. Пол года назад бывший муж умер, так ее и не поделив. И женщина собственник по документам продает ее, как единственный собственник. Объясняя это тем, что у мужчины было завещание, где 2 ребенка, 1 му ребенку отказанно в завещании, все пошло в пользу Дочки. Этой квартиры в завещании нет. Но это и понятно, квартира 23 года, а завещание от 2005г. Теперь они утверждают, что имеют право ее продать нам, и дочка тут ни как по закону не претендует... Подскажите, она обмануть пытается?

Показать полностью
, Анна Сергеевна Буслаева, г. Псков

Добрый день! 

Согласно положениям Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое супругами в браке, является их совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором или законом. Развод сам по себе не прекращает права на совместное имущество, если раздел не произведён. При смерти одного из супругов его доля в совместном имуществе переходит к наследникам по закону или по завещанию.

Однако, если квартира оформлена только на жену, а раздела имущества не было, доля бывшего мужа в квартире сохраняется и входит в наследственную массу. При этом, если наследство не оформлено, то доля умершего супруга не переходит автоматически к другим лицам, а остаётся в наследстве, которое должно быть принято наследниками.

Отсутствие квартиры в завещании, составленном до приобретения квартиры, не лишает наследников права на наследование доли умершего супруга в этом имуществе, так как наследство включает всё имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти.

Таким образом, дочь, являющаяся единственным собственником по документам, не может свободно распоряжаться квартирой без учёта прав наследников умершего супруга, поскольку их права на наследство сохраняются. Продажа квартиры без согласия наследников может быть оспорена ими в судебном порядке.

Рекомендуется тщательно проверить факт принятия наследства, наличие наследников, а также рассмотреть возможность оформления наследственных прав или раздела имущества в судебном порядке.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Потому что в случае смерти бабушки вторая дочь начнет действовать и будет пытаться отобрать квартиру
Здравствуйте. Такая ситуация. Имеется 3х комнатная квартира. Собственников три. У каждого по 1/3. Бабушка, ее дочь и ее внук. У бабушки есть также и вторая дочь с внуком(очень плохие люди). Но они не имеют никакого отношения к квартире. Подскажите пожалуйста, как грамотно переписать долю бабушки на ее дочь собственницу, чтобы никак не смогла это оспорить вторая дочь? Потому что в случае смерти бабушки вторая дочь начнет действовать и будет пытаться отобрать квартиру. Хотим этого избежать и сделать все правомерно.
, вопрос №4954759, Анастасия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Добрый день, подскажите, ко мне пытались войти в квартиру люди, так как искали моего брата, который не
Добрый день, подскажите, ко мне пытались войти в квартиру люди, так как искали моего брата, который не проживает по адресу В квартиру не зашли, но держали дверь и не давали закрыть, пока не вызвала милицию, очень перепугали, но открытых угроз не было, требовали только дать данные и сказать где живет теперь На камере в коридоре все зафиксировали, написали заявление на них, что им грозит? Ничего? Отпустят?
, вопрос №4954413, Александра, г. Москва
Подскажите пожалуйста, что делать?
Добрый день! Пытаюсь закрыть брокерский счет, первая попытка вышла не удачно из-за выявлений негативный продуктов, в банке сказали что из можно убрать через взятие кредита, а знакомы финансист сказал что эти деньги с кредита нужно использовать для создания резервного аккредитива. Что я и сделала, после попытки снова закрыть счет, мне уже написали регистрация SBLC (резервного аккредитива) не прошла проверку в связи с потенциальными ограничениями со стороны МФЦ/Росреестра. В связи с этим регистрация валютного резерва, необходимого для отмены негативного кредитного продукта, не была выполнена на стороне банка-респондента. Далее предложили попробовать вывести деньги через 1. Проведение операции PoS (Proof-of-Stake) или перенаправление платежа. При перенаправлении платежа, вышло так: Результаты проверки конвертационного транша: При регистрации и проверке счета конвертационного транша мы получили уведомление от Центрального Банка Российской Федерации о необходимости создания конвертационного резерва. Ваше доверенное лицо не проводило операций по конвертации в онлайн-режиме, поэтому при попытке обмена валюты Вы столкнетесь с ошибкой зачисления по своему счету, в связи с наличием активных негативных банковских продуктов. В ходе проверки конвертационного транша поступило уведомление о необходимости формирования конвертационного резерва, а с учётом задействованного механизма залогового кредитования средства временно отражены как кредитный лимит до завершения проверки налогового статуса и подтверждения расчётов. Для безопасности принятия платежа необходимо Зарегистрировать и сформировать Резервный Аккредитив(SBLC) банка-получателя. Для успешного завершения операции потребуется расширить лимит и создать аваль-лимит в банке, который принимает ваш вывод. Это условие предусмотрено для валютных переводов нерезидентов ЕС при использовании счета банка, включенного в список SDN: Создать Резервный Аккредитив(SBLC) с отрицательным овердрафтом. Этот процесс позволяет клиенту банка временно оперировать средствами, превышающими текущий баланс на счете. В данном случае требуется установить отрицательный овердрафт, чтобы обеспечить прием платежей даже при временной нехватке средств на счете. Открыть Резервный Аккредитив(SBLC) на весь лимит, предоставленный банком. Для обновления лимитного потенциала вам также потребуется приостановить работу с негативными продуктами на ваших счетах и самостоятельно сформировать счет обеспечения по реквизитам карты через операциониста. Подтвердить активность между поручителем и банком эмитентом . Эта мера необходима для предотвращения подозрений в отмывании средств. Данная процедура обеспечивает финансовую активность и подтверждает легитимность операций доверенного лица. Создать валютный резерв (Exchange Reserve) через банк вне SDN листа. Exchange Reserve — это банковский продукт, предназначенный для покрытия гарантированных обязательств клиента. Такой резерв применяется коммерческими банками для обеспечения обязательства клиента в случае его неспособности выполнить его самостоятельно. Подскажите пожалуйста, что делать?
, вопрос №4951941, Вика, г. Санкт-Петербург
Подскажите, пожалуйста, могу ли я проконсультироваться с вами по одной ситуации?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, могу ли я проконсультироваться с вами по одной ситуации? Моя бывшая одноклассница на протяжении примерно 6–7 лет периодически пытается меня задеть и оскорбить. Ранее она отправляла анонимные сообщения в оскорбительной форме, а также позволяла себе угрозы и унижения в мой адрес и моему ребенку. Спустя некоторое время это прекратилось, но недавно я зашла на её страницу и обнаружила, что сейчас она создаёт ИИ-видео, в которых использует образ, очень похожий на меня. Имя в видео изменено, однако меня можно узнать по деталям, и в этих видео содержится клевета и формируется негативное отношение к моей личности. Подскажите, пожалуйста, какие действия я могу предпринять в данной ситуации и есть ли основания для защиты моих прав?
, вопрос №4951051, Ксения, г. Москва
Обманули друзья, попросили помочь, сказали переведут 10 тысяч чтобы снять их, в итоге перевели 100 тысяч, снять
обманули друзья, попросили помочь, сказали переведут 10 тысяч чтобы снять их , в итоге перевели 100 тысяч, снять не получилось, так как карта размагнитилась, в итоге 100 тысяч перевела по этим друзьям, и в итоге женщина которую так же обманули, которая перевела мне эти 100 тысяч, подала заявление в полицию
, вопрос №4949457, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 02.06.2025