Что нужно, чтобы полностью оформить ее на меня?

Оформление комнаты полностью на своё имя предполагает приобретение долей других совладельцев. Для этого вам необходимо совершить несколько ключевых шагов:

### 1. Согласие совладельцев:
Сначала обсудите с отцом и племянницей возможность покупки их долей. Желательно получить согласие обоих дольщиков в письменной форме.

### 2. Оценка стоимости долей:
Оцените рыночную стоимость каждой доли, чтобы определить цену покупки. Для объективности можно пригласить оценщика недвижимости.

### 3. Заключение договора купли-продажи:
Заключите договоры купли-продажи долей с каждым владельцем отдельно. Договор составляется в простой письменной форме, но рекомендуется заверять его у нотариуса для дополнительной надежности.

### 4. Налоги и расходы:
Продавцы долей обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной прибыли. Покупатель оплачивает госпошлину за регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

### 5. Регистрация права собственности:
Подайте заявление в Росреестр или МФЦ с договором купли-продажи и иными необходимыми документами для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

### Итог:
После завершения всех вышеперечисленных процедур вы станете единственным собственником комнаты, и сможете распоряжаться ею по собственному усмотрению.