Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить за общее межевание в садовом товариществе?
Добрый день. Вопрос по земельному праву, несколько лет назад кадастровые инженеры ставили дачный дом на учет в бти, также они делали замеры земельного участка. Сейчас наше садовое товарищество требует всех его членов скинуться деньгами для проведения общего межевания. Вопрос обязан ли я платить и учавствовать в этом?
Решения о проведении межевых работ принимаются общим собранием членов садового некоммерческого товарищества (СНТ) и распространяются на всех участников товарищества. Межевание земельных участков является обязательной процедурой для определения границ владений и внесения соответствующих записей в Единую государственную систему регистрации недвижимости (ЕГРН).
### Причины проведения межевания:
1. **Постановка на кадастровый учет**:
Без точного описания границ земельного участка невозможно зарегистрировать право собственности или осуществить юридические действия с землей.
2. **Устранение споров**:
Межевые работы помогают избежать конфликтов с соседями и третьими лицами по поводу принадлежности той или иной территории.
3. **Упрощение управления**:
Садоводческое товарищество осуществляет контроль над распределением участков и соблюдением установленных норм землеустройства.
### Обязательность участия:
Общее собрание членов СНТ принимает решение о проведении межевания, которое распространяется на всех членов товарищества. Если вы являетесь членом СНТ, вы обязаны подчиняться принятому решению и вносить установленные взносы на оплату межевых работ.
Таким образом, вы обязаны участвовать в мероприятиях по проведению межевания и оплачивать свою долю расходов, если решение принято общим собранием членов СНТ.
Здравствуйте!
Правовые основания: п. 24 Часть 1 статьи 17,ч. 27 ст. 17 Закона № 217-ФЗЗакона № 217-ФЗ:
- Общее собрание членов товарищества имеет право принимать решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ. Финансироваться данные работы будут не за счет муниципалитета, а за счет самих садоводов.
- Одновременно с принятием решения о выполнении комплексных кадастровых работ, общее собрание должно определить лицо, которое будет без доверенности действовать от имени членов товарищества и лиц, которые членами товарищества не являются: при заключении договора подряда на выполнение таких работ, организации выполнения работ в качестве их заказчика, представлении интересов садоводов в составе согласительной комиссии.
- Решение общего собрания членов товарищества по вопросу о выполнении комплексных кадастровых работ является обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, которые членами товарищества не являются (ч. 27 ст. 17 Закона № 217-ФЗ ).