Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Истёк срок действия, основной договор купли-пподади не заключен
Предварительный договор купли-продажи нежилого коммерческого имущества. Истёк срок действия,основной договор купли-пподади не заключен. Возврат аванса.
Здравствуйте, Иван!
Уточните свой вопрос, и юристы сайта ответят вам на него, согласно, в том числе ст.48 Конституции РФ.
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.
Вам требуется помощь в составлении претензии на возврат аванса? Вы продавец или покупатель? По какой причине не был заключен основной договор? По хорошему вам нужно выбрать юриста и сотрудничать с ним, что бы он изучил ваш договор, все обстоятельства вашего дела. Вероятнее всего, если добровольно аванс не возвратится, придется обращаться в суд.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/188... И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе
Здравствуйте!
Истёк срок действия, основной договор купли-пподади не заключен. Возврат аванса.
Одной из сторон было направлено уведомление ( предложение) о заключении основного договора?
Так, в соответствии с ч. 6 ст. 429 ГК РФ
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
В связи с изложенным, если ни одна из сторон не направила другой стороне предложение о заключении договора, договор не был заключен в предусмотренный договором срок, то обязательства предусмотренные предварительным договором прекращаются.
далее продолжу после изучения Вашего договора.
Вы задаете вопрос со стороны Продавца или Покупателя?
По условиям предварительного договора, Основной договор должен был быть заключен в срок до 31.05.2025 года — п. 1.5 Предварительного договора.
Согласно п. 1.6 в случае не заключения основного договора в этот указанный срок, договор считается прекратившим свое действие.
Это также следует из ч. 6 ст. 429 ГК РФ.
В связи с изложенным, внесенный аванс по предварительному договору ( п. 1.4.1 Вашего договора) должен быть возвращен Продавцом, если Покупатель производил перечисление этих денежных средств на расчетный счет Продавца, и ни одна из сторон не направила другой стороне предложение о заключении основного договора.
Так, согласно ч. 3 ст. 380 ГК РФ эта сумма по договору не является задатком, а является авансом.
Так, согласно условиям договора Расчеты производится при заключении договора.
Продавцом была перечислена эта сумма Покупателю?