А если они потом еще и пени потребуют?

Question

ЖКХ, судебный приказ по капремонту. Здравствуйте. В платежках до апреля 2021 года всегда была строка «соц.найм», которая исправно оплачивалась, хотя квартира была приватизирована году, примерно, в 2010. В 2021 году Жилищник спохватился, и стал начислять взносы за капитальный ремонт. С мая 2021 года они все оплачивались в срок. Так же жилищник требует оплатить взносы за период с 2015 года по апрель 2021 года. (по соц. Найму плату за 3 года 2018-2021г вернули). Я пытался договориться об оплате долга только за 3 года, но ФКР отказался. И вот недавно пришла досудебка с требованием об оплате задолженности в полном объеме (около 35000р) и Заявление о вынесении Судебного приказа. Как выйти из ситуации с меньшими потерями? Оплатить досудебную в полном объеме? А если они потом еще и пени потребуют? (Или здесь применимо «Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 4241 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени…») Или отменять приказ и заявлять уменьшение сроков исковой давности? Заявление и досудебка поступили от ФКР. По какой-то причине они разбивают на 2 части периоды: «Период взыскания задолженности: 01.07.2015 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 30.04.2025». В случае необходимости могу загрузить АКТ выверки расчетов.

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте, Serg! Необходимо подавать возражения на судебный приказ для его отмены, а после подачи ФКР в суд искового заявления заявлять в письменной форме возражения, ссылаясь на срок исковой давности. Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Юрий Петрушевский · Answer

Добрый день! Указанное вами Постановление имеет срочный характер, а ваш период значительно больше. Конечно добровольное исполнение Вами обязательств не исключает вероятности взыскания с вас пеней в случае признания вами долга — фактическую выплату задолженности. Соглашусь с необходимостью отменять судебный приказ и в исковом производстве заявлять о применении срока исковой давности.

Дарья Разина · Answer

Здравствуйте! Пока ждите судебный приказ, мировой судья вынесет, после чего Вы его отмените в установленный срок — согласно ст.129 ГПК РФ. Причем у них такая особенность — они дробят задолженности по периодам, им так удобнее наверное. Далее они пойдут (скорее всего) с иском к Вам. В исковом производстве заявить нужно о применении срока исковой давности, как пояснил коллега выше. Не рекомендую сейчас платить С уважением!