Регистрация в Росреестре права собственности на квартиру при утрате правоустанавливающих документов (приватизация в 1997 г., 2 участника)

Регистрация в Росреестре права собственности на квартиру при утрате правоустанавливающих документов (приватизация в 1997 г., 2 участника).

На руках имеется только ксерокопия договора. Со слов местного БТИ (устное обращение), они не могут заверить копию, т.к. у них архивы с 2012 г. и нет оригинала. Какой документ может заменить правоустанавливающий документ для регистрации права в Росреестре?

Как я могу прекратить свое право собственности без какого-либо участия второго собственника (нет контактов, новые ФИО не известны)? Отказ в пользу администрации города, в котором расположена квартира, невозможен по местным нормативным требованиям. В данной квартире не проживаю с 1992 года, а в городе - с 1998 года.