Здравствуйте, кто должен выплатить долг за коммунальные услугу, собственник продал комнату, не выплатил долг, а у других членов семьи наложили арест на счета

Здравствуйте.  Факт проживания в жилом помещении на основании постоянной регистрации уже обязывает гражданина платить за коммунальные услуги. потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за эти услуги. Потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п.п. 2, 4 Правил оказания коммунальных услуг №354). Поэтому суд имеет полное право взыскать задолженность по коммунальным услугам со всех жильцов (в т.ч. не собственников, а просто зарегистрированных по месту жительства), но только за  период фактического проживания. Нужно учитывать, что тот, кто прописан и не проживает, не обязан вносить плату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт – эти платежи возлагаются законом исключительно на собственника. То есть с прописанного жильца могут взыскать только задолженность по оплате коммунальных услуг. Еслижилец только прописан в квартире, но постоянно проживает в другом месте, он может, доказав это, освободиться от обязанности платить за коммунальные услуги. Как указал Верховный суд одного лишь факта регистрации в квартире недостаточно, чтобы взыскать квартплату: человек должен быть признан членом семьи собственника и постоянно проживать в квартире. И долг по квартплате с него получить не удастся, если он докажет, что в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался.