Как требовать пересмотра заниженной цены этапов работ при расторжении договора подряда?
Добрый день,
Расторгаем договор подряда.
Столкнулись с такой проблемой, некоторые этапы работ обозначены подрядчиком по сильно заниженной цене и по цене 1 руб. (как обычно делают акцию или подарок). При расторжении договора разумеется ни о каких "подарках" и "акциях" речи уже не идёт, но стоимость данных работ существенна.
Как юридически грамотно поступить в такой ситуации? Требовать от подрядчика пересмотра цены или же добиваться этого в судебном порядке заявляя как убытки в связи с расторжением договора? В какой срок это нужно заявить? Ведь понятное дело что за 1 руб. никакие "работы" подрядчик не выполнит, если их цена 200-300 тысяч.
Т.е. имеет место нарушение срока выполнения работ?
И в таком случае применяется общее правило ст. 405 ГК РФ, которая также предусматривает право требовать возмещения причиненных убытков и ст. 453 ГК РФ в силу которой
И в этом случае как уже сказал Вы вправе требовать вернуть
— внесенную оплату
— убытки
Состав убытков Вы определяете по правилам ст 15 ГК РФ, включая в них расходы которые будете вынуждены понести в связи с расторжением договора.
В эти расходы Вы можете включить стоимость работ, которые согласно смете по настоящему договору оценены в 1 рубль.