доброго дня. имеем приватизированный участок в СНТ. на собрании председатель требует с каждого участка определенную сумму, якобы чтобы приватизировать земли общего пользования. законно ли это?
Здравствуйте, Наталья.
Председатель СНТ не вправе требовать с каждого собственника земельного участка в товариществе отдельную плату за приватизацию земель общего пользования, если такое решение не было принято на общем собрании членов СНТ.
Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»
Земли общего пользования в СНТ принадлежат либо самому товариществу, либо всем собственникам участков на праве общей долевой собственности.
Решения о распоряжении и использовании таких земель принимаются исключительно общим собранием членов СНТ (ст. 17 Закона № 217-ФЗ).
Вопросы создания, приобретения, использования и приватизации имущества общего пользования, включая земельные участки общего назначения, относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (пп. 21 п. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).
Председатель СНТ не обладает полномочиями самостоятельно устанавливать обязательные платежи или взносы, не утверждённые общим собранием.
Всего Вам хорошего.
