Добрый день! В 2013 году я приобрела квартиру в строящемся доме по ДДУ за 2,3 млн.сдача дома и оформление в собственность в 2015году. Сейчас на этапе строительства я хочу продать ее за 2,8 млн. Мой вопрос в следующем: как оформить такой договор купли-продажи, легче это сделать сейчас или после вступления в собственность, положены ли обоим сторонам налоговые вычеты с покупки квартиры и в каком размере?
В части заключения договора купли-продажи — вы совершенно спокойно можете его заключить, только он именуется договором об уступке прав требований (цессия). Согласно этому договору Вы передаете свое право на получение в собственность будущего помещения другому лицу, а он за него платит денежную сумму.
По поводу налогового вычета — на сто процентов не уверен, но предполагая, что налоговые отношения — это отношения, рассматривающие исключительно активы и пассивы лиц, как объекты налогооблагаемой базы, перечисленные в соответствующих нормах НК РФ по видам сделок, то предполагаю, что и с такой сделки положен налоговый вычет.
