Здравствуйте. Через наш котеджный посёлок в другой строящейся ЖК застройщик возить материалы. Грузовые машины ездят по нашим улицам, тем самым разбивая их. Наши дороги принадлежат частному лицу, которое за сервитут разрешило застройщику использовать дорогу как угодно. Есть ли какие-то лазейки, закон, ограничения для застройщика и куда можно пожаловаться?
Добрый вечер, Ренат.
Наши дороги принадлежат частному лицу, которое за сервитут разрешило застройщику использовать дорогу как угодно.
Есть Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Так вот в статье 6 данного закона сказано:
12.К собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В Вашей ситуации, как я понимаю, никто не строил дороги из собственных средств на предоставленных для этого земельных участках и никто не передавал в частную собственность автомобильную дорогу. Если было бы так, еще можно было бы попытаться воздействовать на собственника.
У Вас же ситуация, когда есть земельный участок, находящийся в частной собственности и собственник участка просто разрешил проезд по своему участку.
Вы, к сожалению, не можете ограничить движение грузовых машин по чужому земельному участку. Нет таких правовых механизмов. Только договариваться с собственником соответствующего земельного участка (если это возможно).
И это проблема многих подобных котеджных поселков, кстати.
С уважением.
Вы не совсем поняли смысл моего ответа. Попробую пояснить.
Как я понимаю в Вашем случае речь не про полноценную автомобильную дорогу с точки зрения закона.
Статья 3 указанного в моем первом ответе федерального закона:
Такая автомобильная дорога (как указано в определении) в частных руках просто так не оказалась бы. Для этого, к примеру (как один из вариантов), необходимо чтобы земельный участок специально предназначенный для размещения автомобильной дороги был передан собственнику.
В общем, у Вас немного другая история. У Вас просто проезд по земельному участку, находящемуся в частной собственности. И запретить проезд грузовому транспорту, если собственник участка не возражает, Вы не можете. Нет механизмов для этого.