Я намерен, расторгнуть договор купли продажи, есть ли у меня на это основания?

Здравствуйте.

Я намерен, расторгнуть договор купли продажи, есть ли у меня на это основания?

 Да, вы вправе расторгнуть договор купли продажи гаража.

и оказалось что крыша сгнила до основания, ( крыша сделана из металлических листов).

Согласно положениям ст. 469 ГК, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует условиям договора.

Соответственно, если в вашем договоре ничего не указано про проблему с крышей, договор можно расторгнуть.

Первоначально направляете претензию. Далее иск в суд.

Я могу помочь вам составить грамотную претензию, с ссылками на Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1  «О защите прав потребителей». В моей практике было много случаев, когда продавцы не реагировали на устные требования покупателей, но при получении письменного обращения, отношение меняется, так как они понимают, что в случае обращения в суд, есть риск потерять гораздо больше, это и неустойка и штраф. 

Если дополнительная услуга актуально, можете написать в чат. Кнопка чата рядом с фоткой юриста " Общаться в чате".