Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вечером подруга пригласила меня показать квартиру, тк в ближайшее время я буду жить с ней (хозяин данной
Добрый день.
Ситуация такая,что подруга снимает комнату (у Мужчины хозяина,КОМНАТЫ) ,в соседней комнате проживают женщина и мужчина,которые владельцы другой комнаты.
Вечером подруга пригласила меня показать квартиру ,тк в ближайшее время я буду жить с ней (хозяин данной комнаты был поставлен в известность,а хозяины другой комнаты нет)
На утро подруга проснулась и застала то,что ванная и туалет закрыты на ключ хозяинами другой комнаты.
Имеют ли они право так делать,с учетом того,что вносится оплата за коммунальные услуги на равных долях?
Здравствуйте, Кира.
В описанной ситуации действия соседей (владельцев другой комнаты), которые закрыли ванную и туалет, являются неправомерными. Санузлы в коммунальной квартире относятся к местам общего пользования (ст. 247 ГК РФ), и каждый собственник/наниматель имеет равные права на их использование.
Даже если вас не поставили в известность о визите, это не основание для ограничения доступа. Тем более, ваша подруга — официальный арендатор, а вы ее гость, и факт присутствия не нарушает закон.
Если стороны оплачивают коммунальные услуги поровну, то блокировка доступа — это нарушение ваших жилищных прав.
Рекомендуется сначала обратиться к соседям с просьбой устранить препятствия. Если они откажутся — направить письменное обращение в управляющую компанию и, при необходимости, в полицию (по факту самоуправства — ст. 330 УК РФ, если действия носят системный характер).
В крайнем случае — можно обратиться в суд за восстановлением права пользования общим имуществом.
Если ответ был для вас полезным, отблагодарить юриста можете по этой ссылке. Был рад вам помочь) pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4147135/
Кира!
Речь идёт о порядке использования мест общего пользования коммунальной квартиры, а потому односторонние действия соседей не могут быть признаны правомерными, если хозяин комнаты согласовал такой порядок использования его жилого помещения, как вы планируете с подругой. Собственникам комнат надо договариваться между собой либо обращаться в суд, чтобы определить — как и кто сможет использовать их общее имущество.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!