Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я владела 2/3 доли в квартире 1/3 долю, владеет сын, 1/3я подарила брату, у нас получается по 1/3 доли в квартире
Я владела 2/3 доли в квартире 1/3 долю, владеет сын,1/3я подарила брату,у нас получается по 1/3 доли в квартире, может ли брать продать свою долю в квартире,я купить не смогу у меня нет денег,но боюсь что он , брат может продать свою долю.
Да, ваш брат вправе продать свою долю в квартире другим лицам, так как он является её собственником. Вы не имеете преимущественного права выкупа его доли, если только это не предусмотрено соглашением между вами (статья 250 ГК РФ).
Однако при продаже он обязан уведомить вас и других собственников о своих действиях — но это не даёт вам право запретить сделку, особенно если у вас нет возможности или желания покупать.
Если боитесь появления новых нежелательных собственников — можно попробовать договориться с братом о залоге доли или оформлении договора пожизненной ренты, чтобы сохранить контроль над имуществом.
Буду благодарен за положительный отзыв на мой ответ. С уважением, Константин
Здравствуйте, Наталия!
В соответствии со тс. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.