Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Может мама сразу продать эту квартиру, не ждать 4 года?
Добрый вечер. Моей маме 83 года. Она вступила в наследство на квартиру, после смерти её родного брата. Больше у него наследников не было. Может мама сразу продать эту квартиру, не ждать 4 года?
, Ольга, г. Москва
Андрей Логинов
рейтинг 7.7
Ольга!
Закон не запрещает продажу такой недвижимости сразу после получения её по наследству, вопрос в уплате подоходного налога с доходов от продажи указанной недвижимости. По правилам Налогового Кодекса РФ минимальный срок владения жилой недвижимостью, чтобы после её продажи не платить налог с дохода — 3 года. То есть продать она может, но налог платить придётся.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте, Ольга!
В налоговом законодательстве нет ограничений по срокам продажи унаследованного имущества. Здесь важен срок владения — для наследства он составляет 3 года с даты принятия наследства. Если этот срок не соблюсти — нужно будет подать декларацию и заплатить налог. Возраст здесь не имеет значения, для налоговых органов ваша мама получит доход, облагаемый налогом.
При этом, в декларации мама может заявить один из вычетов (что поможет уменьшить налог к уплате):
— либо на расходы наследодателя на покупку квартиры
— либо применить вычет в размере 1 млн руб.
Буду рада узнать, если мой ответ оказался вам полезен. Поставьте, пожалуйста, + под ответом.
За более подробной консультацией напишите мне, пожалуйста, в Чат.
С уважением, Ольга Георгиевна