Есть ли шанс вообще поделить имущество?

Ирина!

Если вы хотите продать свою долю и доли детей, то обратитесь в органы опеки за разрешением на продажу долей детей (ст. 21 ФЗ Об опеке и попечительстве). Если опека даст добро на продажу долей детей, то далее направляете сособственнику уведомление о продаже с суммой продажи и ждете месяц. Если не захотят выкупать, то в этом случае продаете любому третьему лицу (ст. 250 ГК РФ).

Т.е. как я поняла, вам отказали в выделении долей детей и вашей доли в доме, т.к. такой раздел видимо нарушает чьи-то права?

Можете так же в суде попробовать признать долю свекрови незначительной и выкупить ее по рыночной цене (ст. 252 ГК РФ)

Здравствуйте! 

Попробуйте еще раз предложить бывшей свекрови заключить мировое соглашение на условиях,  которые  устроит обе стороны.
 Если раздел дома в натуре невозможен, рассмотрите возможность продажи вашей доли. Вы можете предложить выкупить вашу долю бывшей свекрови или найти третье лицо, заинтересованное в покупке. При этом,   при совершении сделки  с продажей   вашей доли  необходимо  учитывать правила ст. 250 ГК РФ, а также получить разрешение органов опеки и попечительство на продажу детской доли .

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a4495f31ced2c9ba7baaad36968a88142d61c92b/

Т.е. Вам необходимо сначала  предложить выкупить  вашу долю  бывшей свекрови и если она откажется, то можете продать долю третьему лицу .  

Совместное проживание не возможно, так как они на протяжении всех лет делают мне пакости: пытались отключить свет, вынесли все что можно, приглашают коммунальные службы пока меня нет дома, заваривали мне калитку, ворота, септик… что мне делать?

 Вы  в таком случае, можете обратиться  в суд с иском об устранении препятствий в пользовании  домом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения нарушений своих прав, даже если такие нарушения не связаны с лишением владения.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a820582b0e614ab5534769b7bd207bd095cbe8e/

Здравствуйте! 

Вы можете подарить свою долю стороннему лицу, на дарение доли не требуется соблюдения правила о преимущественной покупки другими долевыми собственниками, согласно ст. 250 ГК РФ. 

Продать? На мои предложения они не идут.

А Вы направляли ей уведомление о продаже Вашей доли, согласно ст. 250 ГК РФ? 

Так, согласно ч. 2 ст. 250 ГК РФ 

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Детям доли выделены в этом доме, приобретенном с помощью средств материнского капитала, согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ? 

Однако уточните, какой размер доли у свекрови?

Возможно признавать ее долю не значительной в судебном порядке, но для этого необходимы доказательства того, что доля не только незначительна, но она также не имеет существенного интереса в использовании этой доли, согласно ч. 4 ст. 252 ГК РФ. 

Здравствуйте. 

1. Нужно изучать решение суда, но если им определен порядок использования имущества, а Ваше требование о выделе доли в натуре (если я правильно понял и именно это требование Вы заявляли) не удовлетворено, проигнорировать решение Вы не сможете.

Вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Статья 6 ФКЗ «О судебной системе». 

И формально решение суда оспорить можно только в процессуальной форме, то есть посредством дальнейшего обжалования. Если первую кассацию в кассационном суде общей юрисдикции Вы прошли, Вам остается вторая кассация в Верховный Суд (который крайне редко даже принимает жалобы к производству коллегии, а уж пересматривает и того реже). 

Но, повторюсь, оценить перспективы сложно, нужно как минимум изучать решение и некоторые другие фактические обстоятельства. 

Суд как-то обосновывал непринятие во внимание результатов экспертизы?  

2. В итоге, нужно либо договариваться, либо, если уж договориться никак не получается, реализовывать свою долю. Если Вы будете ее реализовывать, нужно соблюсти преимущественное право (статья 250 ГК):

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a4495f31ced2c9ba7baaad36968a88142d61c92b/

Добрый вечер, Ирина.

Дополню ответ коллег.

Совместное проживание не возможно, так как они на протяжении всех лет делают мне пакости: пытались отключить свет, вынесли все что можно, приглашают коммунальные службы пока меня нет дома, заваривали мне калитку, ворота, септик..

То есть фактически вам чинят препятствия в пользовании жилым помещением. Вам следует на этом основании обратиться в суд.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением собственником, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной владелец не может в полной мере осуществлять законное право пользования помещением, при этом у истца имеется право собственности на жилое помещение, представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что конкретным лицом — ответчиком создаются препятствия в пользовании недвижимым имуществом.

https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_37/activity/legal-education/explain?item=87754015