Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли он мне запретить проезд по этому коридору (или сделать его платным)?
Добрый день.
Хочу построить дома. Выбрал себе земельный участок, но есть вопрос.
У продавца был большой участок, и он разделил его на несколько маленьких. Посредине сделал коридор для проезда (как раз до участка, который я выбрал). Но это коридор находится до сих пор в его собственности. Может ли он мне запретить проезд по этому коридору (или сделать его платным)? Как должен поступить продавец этой земли (должен ли он отписать этот коридор/проезд муниципалитету)?
П.С. В прикрепленных файлах участок - со стрелочкой зеленого цвета, коридор/проезд -красная линия
- участок 7 соток 3 copy2.jpg
Добры день.
При оформлении участка составьте сервитут на участок, где находится проезд и зарегистрируйте его в Росреестре.
Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком или иной недвижимостью. Простыми словами, это разрешение на использование чужой земли для определённых целей, которое оформляется юридически.
При этом собственник обременённого имущества сохраняет право владения и распоряжения им, но обязан предоставлять доступ лицу, в чью пользу установлен сервитут.
Добрый день, Виталий, г. Кемерово.
Хочу построить дома. Выбрал себе земельный участок, но есть вопрос.
У продавца был большой участок, и он разделил его на несколько маленьких.
Вы можете сразу с Продавцом договориться об установлении сервитута — правом пользования чужим участком, и составить письменное соглашение о сервитуте. В дальней шем Вы себя таким образом обезопасите.
Также и при продаже сможете так сделать.