Здравствуйте!
Хотим продать квартиру.Незнаем с чего начать .Прописаны в квартире дети.А так нас взрослых 6 человек и хотим разъехаться и разделить.Родителям 1 квартиру а нам , 4 -разделить оставшуюся сумму поровну и это не считая детей.Каждый из нас хочет жить отдельно от родителей , но мы незнаем как???
Здравствуйте.
Начните с обращения в орган опеки и попечительства для предварительного согласования сделки с этим органом. Согласие органа опеки и попечительства требуется при совершении таких сделок, учитывая наличие регистрации в квартире несовершеннолетних детей.
Следует учитывать, что при осуществлении таких сделок необходимо учитывать интересы детей, то есть жилищные условия детей должны быть улучшены. Например, Вы после продажи квартиры покупаете квартиру большей площадью кв.м. — жилищные условия улучшены, орган опеки не чинит препятствий для совершения сделки. Или площадь квартиры будет меньше, но обеспеченность кв.м. на человека будет больше (т.к. в новой квартире будет проживать меньше жильцов). Если у ребенка есть право собственности на долю в квартире, то необходимо будет ему выделить долю большей площади в новой квартире.
В общем, сначала обращаетесь в орган опеки и попечительства. Там, касаемо детей, Вам все подробно объяснят.
