Как выписать брата и его детей из квартиры матери или обязать их оплачивать жильё?

Question

Здравствуйте! Обозначу общие положения и участников конфликта: В конфликте учавствуют моя мама, брат и я. Мать пенсионерка. У брата есть двое детей и жена, они косвенные участники, так как последствия конфликта на них тоже влияют. Ситуация такая: брат и его дети прописаны в квартире матери. Причём у него есть своя двухкомнатная квартира, но она просто в другом городе. Он служит в МЧС. Человек не выписывается с квартиры пенсионерки и, более того, просто перестал платить за себя и за своих детей. Я писал ему сообщения, пытался с ним связаться. Он просто считал сообщения и ничего не отвечал на них. Вопрос. Насколько сложно их выписать? Или как его обязать оплачивать за себя в таком уж случае? На мой взгляд, если он копит на другую квартиру (мы не знаем его планов он не говорит о них), он мог бы продать ту квартиру, открыть счёт в банке и защитить свои финансы с проданной квартиры, взять служебную квартиру по службе и всё было бы хорошо у него. Но он на связь вообще не выходит. Вообще. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать? Всем продуктивного дня!

Ольга Прохорова · Answer

Непонятно она в соцнайме или приватизирована? На кого приватизирована? Кто собственник? При приватизации брат отказывался от приватизации? Если брат отказывался от приватизации, то у него бессрочное право пользования такой квартирой. НО! Если он не проживает в квартире, выехал из нее, не платит, то можно в суд обратиться и признать его утратившим право пользования жилым помещением по ст. 83 ЖК РФ 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Светлана Бабъяк · Answer

Здравствуйте. Если квартира приватизирована, это значит, что она находится в собственности. Выписать из квартиры вы можете направить письменное уведомление зарегистрированному лицу с просьбой сняться с учёта добровольно. Но если без согласия, то только в судебном порядке. Направить можете претензию с предупреждением о возможном обращении в суд. ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.