Есть ли риски остаться без ЗУ под ОКС в данном случае?
Добрый день! Нужна консультация земельного юриста.
Дано: ЗУ 2 сотки в аренде (муниципальная земля в поселке), по договору аренды "под торговый павильон" (договор ранее 2017 года), продлевается каждые 3 года. По ЕГРН ВРИ ЗУ для ИЖС. На ЗУ стоит ОКС (в собственности) с видом "торговый павильон", по реконструкции переведен в "Жилой дом". Выкупить ЗУ Администрация не дает, ссылаясь на различные обстоятельства и отправляет в суд.
Задача: выкупить ЗУ под ОКС.
Сложности: судя по кадастровой карте ОКС, как и ЗУ сдвинуты по координатам.
Вопрос: могу ли я отказаться от договора аренды (как это сделать в данном случае?), согласовать СРЗУ и выкупить участок под ВРИ ОКСа? Есть ли риски остаться без ЗУ под ОКС в данном случае?
