Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, хочу к вам обратиться с таким вопросом, мы с супругом хотим купить жактовый дом, можно ли чтобы
Добрый день, хочу к вам обратиться с таким вопросом , мы с супругом хотим купить жактовый дом , можно ли чтобы собственник выделил мне долю в этом жакте, к слову 1/1000 по договору дарения , и далее я выкупила у него всю оставшуюся долю этого дома через собственные средства и остаток с маткапитала , так как с покупкой возникли трудности из-за большого количества собственников дома общего , нужны все их отказы от покупки , а по факту половины из них уже нет в живых , только числятся по документам , будет ли данное решение законным ? Буду признателена вам за ответ
Анна, добрый день!
Ваша идея в целом реализуема, но она не обходит закон, если правильно всё оформить.
Проблема в том, что нельзя просто игнорировать других собственников, даже если они умерли.
Ваша схема может быть заблокирована нотариусом, Росреестром или ПФР, если не будут оформлены надлежащие отказы от преимущественного права покупки.
риски:
Если в будущем наследники умерших сособственников объявятся, они могут оспорить сделку, если не были уведомлены должным образом.
При использовании материнского капитала Пенсионный фонд может отказать в переводе, если будут нарушения процедуры (например, отсутствие отказов или уведомлений других сособственников).
за подробной консультацией можете обратиться в лс.