Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подключена система фанкойлоы которая подключена к общей системе Бц
Я собственник офиса. Офис сдан в аренду. Подключена система фанкойлоы которая подключена к общей системе Бц.
Вчера в офисе вылетел воздухоотводчик и вода грязная залила компьютеры мебель и ТД.
Арендаторы выдвигают мне требование оплатить расходы.
Но в договоре у меня написано в обязанностях арендатора. Пользоваться помещением в пределах разрешённого использования Офис
В соответствии с установленными техническими. Санитарными и противопожарными нормами нести ответственность за противопожарную безопасность помещения. За электричекое. Сантехническое и прочее оборудование
Здравствуйте, Оксана!
По Вашему вопросу сообщаю следующее.
В Гражданском кодексе РФ не предусмотрены отдельные случаи, в которых арендодатель несет ответственность за сохранность имущества арендатора.
Вместе с тем обязательство арендодателя обеспечить сохранность имущества арендатора может быть предусмотрено в договоре аренды.
Например, в договор можно включить обязанность арендодателя возместить арендатору убытки в случае утраты или повреждения имущества арендатора, которое удерживается арендодателем в обеспечение обязательства по внесению арендной платы после прекращения договора (ст. ст. 1, 10, 15, 307, 1064 ГК РФ).
Если оборудование офиса Ваше и будет определена причинно-следственная связь причинения из-за технической неполадки вреда имуществу арендаторов, они могут привлечь Вас к ответственности.
Если оборудование было установлено арендатором, Вы ответственность за вред нести не будете.
С уважением к Вам