8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие могут быть подводные камни, если такая большая часть принадлежит ребенку (Может быть при продаже жилья, или при продаже этого жилья и покупке другого или при разводе?

Квартира взята в ипотеку мужем ДО брака. Для погашения ипотеки будем использовать мат. капитал и свои средства.

Ипотека 1,8 млн., мат. капитал 690 тыс.

1) После погашения нужно будет выделить доли, какой документ надёжнее всего: брачный договор / соглашение / и т.д? Какие документы понадобятся?

2) Предполагаем 70 % ребенку и по 15 % каждому из родителей. Какие могут быть подводные камни, если такая большая часть принадлежит ребенку (Может быть при продаже жилья, или при продаже этого жилья и покупке другого или при разводе)?

, Виктория, г. Магнитогорск
Александр Рыжаков
Александр Рыжаков
Юридическая компания "Юридический Альянс", г. Тула

до совершеннолетия вы без органа опеки не сможете ей распорядиться (хотя это при любой доле)

после совершеннолетия детям легче будет продать долю… т.к. она большая

при расторжении брака вы не будете претендовать на долю детей. 

это как минимум

0
0
0
0
Ольга Корчуганова
Ольга Корчуганова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Виктория!

Предполагаем 70 % ребенку и по 15 % каждому из родителей. Какие могут быть подводные камни, если такая большая часть принадлежит ребенку (Может быть при продаже жилья, или при продаже этого жилья и покупке другого или при разводе)?

При продаже до 18 лет этого жилья с обязательным условием покупки нового (требования органов опеки и попечительства) — чем большую долю ребенка продаете, тем большую ему надо одновременно покупать. Поэтому обычно родители при составлении соглашения у нотариуса считают так:

сумма мат.капитала делится на число членов семьи — например, 690000 / 3 = 230000 руб. Это доля ребенка в рублях.

Какую часть составляют эти 230000 руб. в общей стоимости (за которую купили) всей квартиры - 

например, 4600000 / 230000 = 20. Одна двадцатая.

Следовательно, ребенку по соглашению выделяется 1/20 квартиры, а родителям на двоих — 19/20, которые они распределяют между собой по своему усмотрению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Каков может быть порядок действий и подводные камни?
Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?
, вопрос №4774625, Леонид, г. Москва
Трудовое право
Подскажите, если сотрудник самозанятый как мне с ним заключить ГПХ?
Здравствуйте, не знаю по адресу или нет, но если все же вы можете помочь, буду ждать ответ. Подскажите, если сотрудник самозанятый как мне с ним заключить ГПХ? , или в этом нет смысла? Ситуация такая, у меня пвз, хочу взять человека на работу, будет работать полный/неполный рабочий день, как лучше это сделать?
, вопрос №4774318, Елена, г. Волгоград
1150 ₽
Интеллектуальная собственность
Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить?
Здравствуйте! Я хотел бы получить консультацию по вопросам защиты авторских прав на разработанный мной проект. Ситуация: у меня есть проект Flaklight — проект, связанный с технологиями SelfCore и Φ-мониторинга я не зарегистрирован как ИП, не являюсь сотрудником какой-либо организации — просто физическое лицо; хочу защитить авторство и интеллектуальную собственность, но не знаю, с чего начать и как правильно оформить документы; изучил некоторые способы защиты (депонирование, нотариальное заверение), но не понимаю, как их правильно применить. Мои вопросы: Какие конкретные шаги мне нужно предпринять, чтобы защитить авторство на мой проект? Нужно ли мне оформлять какие-то специальные документы? Если да, то какие именно и как их правильно составить? Какие сервисы или организации могут помочь в защите моих прав? Возможно ли депонирование моего проекта и как это сделать? Стоит ли обращаться к нотариусу, и если да, то что мне нужно для этого подготовить? Есть ли какие-то подводные камни или нюансы, на которые мне следует обратить особое внимание при защите авторских прав в моём случае? Буду благодарен за развёрнутую консультацию и разъяснения. Мои контактные данные: ФИО: Клубков Кирилл Игоревич; телефон: 89192208801
, вопрос №4773646, Кирилл, г. Москва
Медицинское право
А так же если без меня они решат допустим об конфискации оружия, что делать?
Здравствуйте, я забыл про продление медицинского осведетельствования, по которому меня вызвали в ЛОР, я не явился, так же не продлил справки, сейчас вызывают в ЛОР для решения, но проблема в том что у меня поулчается кончилось осведетельствование а так же я утерял травматическое оружие, что делать, какие могут быть последтсвия? А так же если без меня они решат допустим об конфискации оружия, что делать?
, вопрос №4773512, anonim, г. Москва
Трудовое право
Какие могут быть аргументы требовать больше, если такие в принципе есть?
Здравствуйте, Работаю в банке удаленно. Мне 57 лет (женщина). Работодатель предлагает расторгнуть договор по соглашению. В качестве компенсации предлагает оклад плюс 20 тыс руб. Какие могут быть аргументы требовать больше, если такие в принципе есть? Трудовую дисциплину не нарушала, задания выполняю. Общий стаж работы в банках почти 30 лет
, вопрос №4773041, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 27.06.2025