Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте У ребёнка сироты в квартире доля собственности 16, 7 квадратов Положена ли ему отдельная квартира от государства
Здравствуйте У ребёнка сироты в квартире доля собственности 16,7 квадратов Положена ли ему отдельная квартира от государства
Здравствуйте! Давайте разберём ситуацию внимательно и юридически корректно.
Ключевой момент:
Если у ребёнка-сироты уже есть жилое помещение или доля в нём, то при решении о предоставлении жилья от государства учитывается, можно ли реально и безопасно проживать в имеющемся жилье, и соответствует ли оно нормативам.
Нормативная база
Статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996
Государство обязано предоставить детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, благоустроенное жильё по договору специализированного найма.
Постановление Конституционного Суда РФ № 11-П от 16.06.2009
Наличие доли собственности само по себе не исключает права сироты на получение жилья, если это жильё невозможно использовать для проживания.
Жилищный кодекс РФ (ст. 89)
Жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания (по техническому состоянию, санитарным нормам, метражу).
Что проверяется?
Размер доли
Если доля фактически не позволяет выделить отдельную комнату или иным образом обеспечить полноценное проживание (например, отдельная комната в коммунальной квартире), то она не считается достаточной.
Возможность выделения отдельного помещения
Если выделить комнату или изолированную часть невозможно — доля признаётся непригодной.
Санитарные и технические условия
Жильё должно быть благоустроенным и соответствовать санитарным нормам (водоснабжение, отопление, канализация, электричество и т.д.).
️ Примеры из судебной практики
Определение Верховного Суда РФ № 78-КГ15-16
Признано, что доля в квартире не препятствует получению жилья, если ребёнок не может использовать её для самостоятельного проживания.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 27.02.2007
Если ребёнок-сирота не мог фактически проживать в имеющемся жилье, то государство обязано предоставить отдельную квартиру.
Ответ на ваш вопрос
Да, ребёнок имеет право на предоставление отдельной квартиры от государства, если:
Невозможно реально проживать в доле (нет отдельной комнаты, нельзя выделить долю в натуре, неблагоустроено).
Доля мала и не обеспечивает минимальной учетной нормы жилой площади (по регионам эта норма разная, часто 18 кв. м на человека).
Что делать
1️⃣ Подготовить заявление в орган опеки о признании жилья непригодным для проживания.
2️⃣ Приложить документы:
Выписку из ЕГРН о праве собственности на долю.
Технический паспорт квартиры.
Заключение БТИ о невозможности выделения изолированной комнаты.
Санитарно-эпидемиологическое заключение (при необходимости).
3️⃣ После признания доли непригодной — встать на учёт как нуждающийся в жилье.