Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько метров должно быть от забора до дороги
Сколько метров должно быть от забора до дороги
Расстояние от забора до дороги зависит от нескольких факторов:
Тип дороги (федеральная, региональная, местная, частная)
Категория населённого пункта (город, село, дача)
Статус участка (ИЖС, СНТ, ЛПХ и т.д.)
Нормативы регионального или местного градостроительного регламента
Вот общие ориентиры по нормативам:
Если это дорога общего пользования (государственная или муниципальная):
Минимальный отступ от красной линии дороги (границы отвода дороги) до забора — 5 метров.
Для федеральных трасс или крупных дорог может быть от 25 до 50 метров (санитарно-защитная зона).
Если участок в населённом пункте (ИЖС, ЛПХ):
Застройка допускается не ближе 5 метров от границы участка со стороны улицы, и не ближе 3 метров от границы с соседями.
Если это СНТ или ДНП (садоводство):
Как правило, нет обязательного отступа именно от дороги, но участок должен быть огорожен в границах, установленных межеванием.
Часто ставят забор прямо по границе участка, если дорога не является официальной (например, внутри товарищества).
️ Что важно проверить:
️ Градостроительный план вашего участка (ГПЗУ) или правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — там прописаны красные линии и отступы.
️ Если дорога считается частной (например, проезд внутри СНТ), расстояние может устанавливаться общим собранием членов.
️ Если дорога имеет статус публичной сервитутной зоны или охранной зоны — там могут быть отдельные ограничения.