Должны ли мне дать какое-то разрешение на разбор дома?

Здравствуйте! Примите, пожалуйста, мои искренние соболезнования.
Отвечаю на ваш вопрос максимально подробно и понятно.

 
️ Нужно ли разрешение на разбор сгоревшего дома?
Общие правила
После пожара дом обычно признаётся непригодным для проживания, а иногда — аварийным и подлежащим сносу.
Разбор сгоревшего дома (демонтаж конструкций, уборка обломков) — это фактически ликвидация объекта недвижимости. По закону такие действия требуют соблюдения определённых процедур.

 
️ Юридическая основа
Согласно Градостроительному кодексу РФ и региональным правилам, для сноса капитального строения (жилого дома) обычно требуется разрешение на снос, которое выдаётся органами местного самоуправления.
Если дом уже утратил признаки капитального строения (например, полностью сгорел и остался только фундамент), иногда разрешение на снос может не требоваться, но нужно всё равно уведомить администрацию или МФЦ, чтобы снять дом с кадастрового учёта.
 
Что делать на практике?
1️⃣ Обратитесь в администрацию поселения (или районную администрацию).

Сообщите о пожаре, предоставьте справку из МЧС (акт о пожаре).
Уточните, требуется ли официальное разрешение на демонтаж в вашем конкретном случае.
2️⃣ Приготовьте документы:

Свидетельство о праве собственности на дом (или выписку из ЕГРН).
Паспорт собственника.
Акт (справку) от МЧС о пожаре.
3️⃣ Получите разрешение на снос (если нужно).

Иногда администрация выдает официальный документ — разрешение на снос.
Иногда достаточно письма-согласования или уведомления.
4️⃣ После разбора уведомите Росреестр.

Чтобы снять с учёта объект как «уничтоженный».
Это важно, чтобы не платить налог на имущество за несуществующий дом.
 
Важные моменты
Если есть погибший, в первую очередь нужно дождаться следственных действий (следственный комитет, полиция).
До окончания следствия обычно запрещено проводить любые разборы, чтобы сохранить улики.
 
️ Что касается гибели человека
После пожара, где был погибший, дом часто опечатывается на время расследования.

Разрешение на доступ и последующие действия выдает следственный комитет или полиция.
После окончания проверки вам выдадут уведомление о том, что вы можете начать работы.
 
Что делать прямо сейчас
Уточнить в полиции или следственном комитете, можно ли уже разбирать дом.
После получения разрешения (или окончательного акта о завершении проверки) обратиться в администрацию за согласованием сноса.
Получить или подать уведомление в Росреестр о прекращении существования объекта.

Буду благодарна за отзыв