8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смогут ли родственники в таком случае уже претендовать на эту квартиру или нет?

Добрый день, бабушка родная 85 лет, год назад подарила внучке квартиру, оформляли у нотариуса, документы в порядке. Может ли внучка передарить эту квартиру своей дочке 14-ти лет? Так как опасается, что родственники ( двое детей бабушки) могут претендовать на эту квартиру как узнают о дарственной. Смогут ли родственники в таком случае уже претендовать на эту квартиру или нет?

, Ольга, г. Москва
Роман Морозов
Роман Морозов
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Нет, не смогут. Если внучка зарегистрировала свое право собственности в Росреестре, то она собственник и вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, дарить, продавать, менять, в том числе подарить своей несовершеннолетней дочери. Случаи когда даритель может отменить дарение указаны в статье 578 ГК РФ «Отмена дарения», но я думаю, что бабушка не будет отменять дарение и нет правовых оснований к этому. Родственники могут обратиться с иском в суд оспаривая сделку, но так как бабушка жива, а они не стороны сделки. Бабушка осознает характер своих действий, вменяема, то суд откажет в иске. Всего доброго!

1
0
1
0
Виталий Працко
Виталий Працко
Юрист, г. Калининград
рейтинг 9.6

Здравствуйте! 

Дарение квартиры и любой другой недвижимости регламентируется гл. 32 ГК РФ. Подарить можно только то, что принадлежит дарителю. Договор дарения недвижимости заключается в письменной форме, а право собственности регистрируется в Росреестре. Поэтому крайне важно всё оформить правильно, чтобы у регистратора не возникло вопросов. 

Законодательство не препятствует дарению жилья детям, но нужно учитывать нюансы:

1. В договоре дарения участвуют две стороны — даритель и одаряемый (ст. 572 ГК РФ). Даритель — совершеннолетний дееспособный человек, одаряемый — ребёнок. 

2. Ребёнок до 18 лет не может самостоятельно принимать решение по сделкам, а потому принять подарок он может только с согласия законных представителей — родителей, опекунов или попечителей.

Претендовать никто не смоежт. 

1
0
1
0
Богдан Ободец
Богдан Ободец
Юрист, г. Москва

Доброй ночи, Ольга!

Если договор дарения на квартиру был составлен без изъяна и право собственности перешло внучке при жизни бабушки, то имущество уже не будет находится в общей наследственной массе. Родственники не будут претендовать на нее. Нет необходимости осуществлять повторное дарение.

Буду рад узнать, что в настоящее время мой ответ вам помог.

С уважением, Богдан Александрович.

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?
Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо
, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи
Пенсии и пособия
Сгорает ли стаж если уволена по статье 33 входит в пенсию этот стаж или нет подскажите пожалуйста
Сгорает ли стаж если уволена по статье 33 входит в пенсию этот стаж или нет подскажите пожалуйста
, вопрос №4773950, Виктория, г. Иркутск
Пенсии и пособия
Учитывается или нет учеба в таких случаях?
Есть стаж РКС 15 лет. Общий страховой стаж 21год, но в него входит учеба 1989-1991г, имею ли право на получение повышенной фиксированной выплаты? Учитывается или нет учеба в таких случаях?
, вопрос №4773038, Вита, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 29.06.2025