Какой налог на имущество (конкретно в %) теперь должно платить ФЛ за это помещение?

Физическое лицо (ФЛ), которое владеет нежилым помещением и использовало его в предпринимательской деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), после окончания договора аренды и прекращения его использования в предпринимательской деятельности будет уплачивать налог на имущество физических лиц (НИФЛ) в общем порядке.

## Ставка налога на имущество:
Ставка налога на имущество для нежилых помещений определяется муниципальными властями региона, где расположено имущество. В большинстве регионов применяется прогрессивная шкала налогообложения:

— До 300 миллионов рублей кадастровой стоимости — 2%.
— Свыше 300 миллионов рублей — применяются повышенные ставки.

Санкт-Петербург установил ставку налога на имущество физических лиц в размере 2%, если кадастровая стоимость объекта не превышает 300 миллионов рублей. Учитывая указанную кадастровую стоимость вашего помещения (50 млн рублей), налоговая ставка будет составлять 2%.

## Порядок расчета налога:
Налог на имущество рассчитывается следующим образом:

$$ \text{Годовой налог} = \text{Кадастровая стоимость} \times \text{налоговая ставка}. $$

Пример расчета:

$ 50\,000\,000 \, руб.\,\times\,2\% = 1\,000\,000\, руб. $

Ежемесячные платежи рассчитываются путем деления годовой суммы налога на 12 месяцев.

## Промежуток времени между договорами аренды:
Промежуток времени между окончанием одного договора аренды и началом нового не освобождает физическое лицо от уплаты налога на имущество. Налог взимается ежегодно и равномерно распределяется по кварталам. Независимо от того, используется помещение в коммерческих целях или временно простаивает, налог подлежит уплате в обычном режиме.

Таким образом, вы будете обязаны оплачивать налог на имущество по ставке 2% от кадастровой стоимости, независимо от того, передано ли помещение в аренду или временно свободно.