Подскажите, пожалуйста, если коммунальные услуги за квартиру в течении многих лет оплачиваются третьим лицом, может ли собственник лишиться квартиры?

Здравствуйте.

Нет, такое невозможно. 

Переход права собственности возможен на основании правоустанавливающих документов.

Елена!

Всё зависит от условий договорённостей с этим лицом. если собственник дал согласие на совершение такой сделки с условием передачи права на квартиру, то всё возможно. автоматически это не происходит, должно быть либо соглашение между двумя сторонами или же решение суда о признании права собственности (если для него были законные основания).

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!