Добрый день хотела узнать по поводу долей в квартире детей,можно ли детям поменять доли, так как появились ещё дети в семье, чтобы выделить всем детям равные доли?материнским капиталом не пользовались.Куда надо обратиться чтобы сделать эту процедуру?
авные доли? материнским капиталом не пользовались.Куда надо обратиться чтобы сделать эту процедуру?
Добрый день! На сделки по отчуждению детских долей (части доли) необходимо согласие органа опеки ( ст. 37 ГК РФ). Для сделок с долями также понадобится нотариус.
Здравствуйте!
Добрый день хотела узнать по поводу долей в квартире детей, можно ли детям поменять доли, так как появились ещё дети в семье, чтобы выделить всем детям равные доли?
На сделку с имуществом несовершеннолетних детей необходимо получать предварительное разрешение от органа опеки и попечительства, согласно ст. 20, 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ, поскольку это влечет уменьшение их имущества.
Так согласно ч. 2 ст. 20 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ, поскольку это влечет уменьшение их имущества.
2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
При этом, предварительное разрешение от органа опеки и попечительства может быть получено, при условии предоставления равнозначной доли в другом жилом помещении несовершеннолетнему ребенку /детям, чтобы имущественные права несовершеннолетних детей не были ущемлены.
В ином случае, Вам может быть отказано в совершении сделки.
.Куда надо обратиться чтобы сделать эту процедуру?
Для начала необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту Вашего жительства.
Порядок получения предварительного разрешения устанавливается Административным регламентом по предоставлению услуги на уровне Вывшего муниципалитета.
После получения постановления ( предварительного разрешения ) от органа опеки и попечительства ( Администрации), необходимо обратиться к нотариусу, согласно ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
