Право на жилье для детей-сирот возникает по достижении ими совершеннолетия (18 лет) и сохраняется до 23 лет (статья 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ). При этом право на внеочередное получение жилого помещения сохраняется до фактического обеспечения жильем (пункт 9 статьи 8 указанного закона).
Если администрация отказывает, ссылаясь на очередь, а вы уже закончили учебу и срок ожидания затягивается, вы вправе обратиться в суд с иском об обязании предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору социального найма вне очереди (статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ, статья 109.1 Жилищного кодекса РФ).
В иске можно указать, что вы относитесь к категории детей-сирот, не имеете закрепленного за собой жилья или проживание в ранее занимаемом жилье невозможно, и что администрация нарушает ваши жилищные права, задерживая предоставление жилья.
Если вы не были включены в список нуждающихся до 23 лет, но имеете уважительные причины пропуска, суд может восстановить ваше право на обеспечение жильем (постановление Правительства РФ от 04.04.2019 № 397).
В случае отсутствия жилья и невозможности переезда, суды часто принимают решения в пользу сирот, обязывая органы местного самоуправления предоставить жилье вне очереди.
Если администрация предлагает сертификат на покупку жилья, уточните в вашем регионе, распространяется ли действие сертификата на всю территорию России. Обычно сертификаты действуют в пределах субъекта РФ, где вы зарегистрированы, но возможны региональные особенности.
При отсутствии ответа от прокуратуры и администрации более месяца, подача судебного иска является эффективным способом защиты жилищных прав.
В случае смены места жительства и прописки вы можете быть включены в очередь на жилье в новом регионе с сохранением даты первоначального учета (постановление Правительства РФ от 04.04.2019 № 397).
