Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я написать магазину письмо, что готов дать согласие на субаренду, если магазин оплатит пени, заявленные в иске?
Добрый день!
Сдаю помещение под магазин.
Одновременно сужусь с магазином.
В процессе суда магазин выплатил основную часть долга по аренде (45 т.р.).
Однако, пени за просрочку платежа (около 3 т.р.) не выплатил.
Следующее судебное заседание в августе.
Сегодня магазин прислал просьбу дать ему письменное согласие на сдачу в субаренду части помещения под постаматы и банкоматы.
Могу ли я написать магазину письмо, что готов дать согласие на субаренду, если магазин оплатит пени, заявленные в иске?
С уважением, Вадим
Здравствуйте, Вадим!
По Вашему вопросу сообщаю следующее.
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Поэтому Вадим, давать разрешение на субаренду Ваше право. Рекомендовал бы Вам сделать соглашение об субаренде с условием оплаты задолженности арендатором.
Если Вас устраивает ответ, пожалуйста дайте положительную оценку.
С уважением к Вам