Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У мужчины был участок земли, 30 лет не пользовался, он умер, 2 сына не вступили в наследство на эту землю, на
У мужчины был участок земли, 30 лет не пользовался, он умер, 2 сына не вступили в наследство на эту землю, на сегодня 1 сын( у него есть жена и 2детей) тоже умер, земля так и не оформлена, кто имеет право на эту землю и в каких долях? Спасибо
Здравствуйте, Светлана!
По Вашему вопросу сообщаю следующее.
Гражданин, не являющийся собственником объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
То есть:
1) добросовестным, то есть гражданин, получая объект недвижимости во владение, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. При этом передача гражданину объекта недвижимости прежним владельцем по сделке, не повлекшей соответствующих правовых последствий (например, в случае заблуждения относительно возможности передачи прав на такой объект недвижимости), не может являться свидетельством недобросовестности владения и препятствием для признания права собственности в силу приобретательной давности;
2) открытым, то есть гражданин не скрывает факта нахождения имущества в его владении. При этом принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
3) непрерывным, то есть гражданин владеет объектом недвижимости в течение 15 лет (владение в этот период не прекращалось). При этом передача имущества во временное владение другого лица не прерывает срока такого владения. Ко времени своего владения гражданин может присоединить время, в течение которого этим объектом недвижимости владело лицо, правопреемником которого он является.
Жена и двое детей могут претендовать на земельный участок, то есть они должны принять наследство.
Если этого не произошло, то если Вы в течение 15 лет пользуетесь этой землей, непрерывно, открыто, Вы можете приобрести участок в силу приобретательной давности.
Для этого, если известен прежний собственник объекта недвижимости, требования подлежат разрешению в порядке искового производства, то есть обратитесь в суд о признании за Вами права собственности.
Если Вас устраивает ответ, пожалуйста дайте положительную оценку.
С уважением к Вам
Уважаемая, Светлана!
По Вашему вопросу сообщаю следующее.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления в качестве наследников первой очереди (п. 2 ст. 1142 ГК РФ; п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020).
Право представления предполагает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. Так, внуки, племянники наследодателя фактически занимают место своего умершего родителя-наследника и наследуют его долю в наследственном имуществе в равных долях (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).
Поэтому Вы можете вступить в наследство после его принятия.
Если Вас устраивает ответ, пожалуйста дайте положительную оценку.
С уважением к Вам