Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой договор лучше заключить
Здравствуйте. Наша организация снимает квартиры у физических лиц для предоставления своим сотрудникам для жилья. Организация с хозяином квартиры заключает договор аренды жилого помещения. Какой договор целесообразно заключать организации с сотрудником? Сотрудник не платит арендную плату за квартиру, платит организация. Спасибо.
, Александра Михалёва, г. Ухта
Наталия Кутенких
Добрый день, Александра. Вам надо отразить условие компенсации найма жилого помещения в трудовом договоре
со своими работниками.
С уважением.
Это в случае, если работник сам платит за жильё. А в нашем случае организация платит хозяину квартиры.
Вы можете заключить договоры с работниками, но это будет считаться доходом в натуральной форме (учитывая ограничения), и вы попадаете на НДФЛ и страх. взносы. А если вы проведете оплату найма жилья для работников через компенсацию, то ни НДФЛ, ни страх взносы уплачивать не надо.
Можете посмотреть Постановления ФАС Уральского округа от8июня 2012г. №Ф09-3304/12, ФАС Западно-Сибирского округа от2 сентября 2011г. №А70-10656/2010.
2.Можете заключить и договор субаренды на своих условиях, если в договоре с арендодателем нет ограничений на это.