Можно ли вступить в наследство, если нет прописки и дом не был приватизирован

Здравствуйте.

Могу ли вступить в наследство, прописки в доме нет, дом не был приватезирован

 А что из документов на дом есть? Может быть есть какие-то старый документы на земельный участок под домом? Стоит ли дом или участок на кадастровом учете? Чтобы ответить на Ваш вопрос однозначно, нужно провести исследование истории дома (сделать запросы в БТИ, Росреестр, администрацию муниципального образования). Тогда, можно будет ответить на Ваш вопрос.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Добрый день, Виктория!

Вступить в наследство можно вне зависимости от наличия прописки и приватизации дома.

Жилое помещение, которое не прошло процедуру приватизации, официально принадлежит муниципальному образованию или государственной организации. Следовательно, оно не может стать объектом частного наследственного правопреемства, поскольку не является собственностью покойного. Тем не менее, жильцы, проживавшие совместно с умершим человеком и имеющие регистрацию в данном помещении, имеют право пользования жилым помещением после смерти владельца-нанимателя. Это называется правом постоянного бессрочного пользования квартирой.

Факт отсутствия прописки осложняет получение жилья в пользование, однако отсутствие постоянной регистрации не делает невозможным сам факт наследования, если удастся доказать постоянное совместное проживание.

Необходимо собрать свидетельства соседей, родственников и любых других заинтересованных сторон, подтверждающих ваше постоянное проживание вместе с владельцем помещения. 3

Если владелец выражал желание приватизировать жилье, но не успел завершить процесс, близкие родственники могут продолжить процедуру приватизации после его смерти. 

Обратитесь в управляющую компанию или ЖЭК для получения выписки о зарегистрированных жителях. 

Постарайтесь заручиться поддержкой свидетелей, готовых подтвердить ваше длительное проживание в указанном доме.

Имейте в виду, что отсутствие приватизации само по себе не препятствует пользованию домом, если удаётся доказать постоянную совместную жизнь с бывшим владельцем и намерение приватизировать недвижимость впоследствии.