Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста, законно ли клинике сдавать мне под такой вид деятельности кабинеты в аренду?
Добрый день. Я снимаю 2 кабинета в частной медицинской клинике, под деятельность ком быт услуг, а именно педикюр ( подология). Скажите пожалуйста, законно ли клинике сдавать мне под такой вид деятельности кабинеты в аренду? И при проверке Росздравом могут ли закрыть клинику за то что сдают мне кабинеты в аренду.
Здравствуйте, Галина!
В общем случае, клиника вправе сдавать в аренду свободные помещения, если это не противоречит её уставу и не нарушает права пациентов. Однако, важно учитывать, что деятельность арендатора не должна создавать риски для здоровья пациентов клиники и не должна мешать оказанию медицинских услуг.
Главное чтобы санитарные нормы соблюдались.
Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»
Уважаемая Галина, здравствуйте!
Я снимаю 2 кабинета
Немного не ясно, на каком правовом основании сдают «2 кабинета»? Какой у Вас договор? Как конкретно он звучит? Договор аренды нежилого помещения? Или у Вас субаренда?
Сдача в аренду помещений медицинской клиники для осуществления деятельности, не связанной с медицинской деятельностью (например, педикюр, подология), допускается при соблюдении ряда условий.
В соответствии со статьей 615 ГК РФ, сдача в субаренду или предоставление помещений третьим лицам допускается только с согласия собственника помещения, если иное не предусмотрено договором аренды.
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем)...
Нарушение данного требования влечет проблемы для арендатора (клиники)
См. практику: Определение Верховного Суда РФ от 29.09.2020 № 303-ЭС20-13247 по делу № А73-19428/2019
Коллега — юрист указал на
СанПиН 2.1.2. 2631-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги»
Полагаю, что была допущена ошибка. Этот документ утратил юр. силу
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_102459/fd24f620cf9fbc630d78ea7cc59f58e6792af658/
при проверке Росздравом могут ли закрыть клинику
Не усматриваю исходя из условий Вашего вопроса нарушений, могут приостановить/прекратить действие лицензии по иным основаниям, прописанным в Постановлении Правительства РФ от 01.06.2021 N 852 «О лицензировании медицинской деятельности..:
… под грубым нарушением понимается невыполнение лицензиатом требований, предусмотренных пунктом 5 и подпунктами „а“, „б“ и „г“ пункта 6 настоящего Положения, повлекшее за собой последствия, установленные частью 10 статьи 19.2 Федерального закона „О лицензировании отдельных видов деятельности“.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_385633/0c7bf8d00f19dbae8d6d2053e9f9971b0b4f9a31/
Можете более подробнее ознакомиться с основаниями, по ссылке выше.
С уважением!
Здравствуйте Галина
Общие положения закрепляет Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Статья 8. Лицензионные требования, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_113658/6bb294a9d7cad56bc4330256c500090bad3a34b9/
Из статьи следует:
1. Лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учётом моего ответа выше далее:
Порядок также регулирует Постановление Правительства РФ от 01.06.2021 N 852 «О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра „Сколково“) и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (вместе с «Положением о лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра „Сколково“)»), можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_385633/
Из Постановления следует:
6. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к лицензиату при осуществлении им медицинской деятельности, являются требования, предъявляемые к соискателю лицензии, а также следующие требования:....
В указанном пункте нет такого запрета.
Из Постановления также следует:
5. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к соискателю лицензии на осуществление медицинской деятельности (далее — лицензия), являются:
а) наличие зданий, строений, сооружений и (или) помещений,… необходимых для выполнения заявленных работ (услуг) и отвечающих санитарным правилам, соответствие которым устанавливается в санитарно-эпидемиологическом заключении;
7. Осуществление медицинской деятельности с грубым нарушением лицензионных требований влечет за собой ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
При этом под грубым нарушением понимается невыполнение лицензиатом требований, предусмотренных пунктом 5 и подпунктами «а»,… повлекшее за собой последствия, установленные частью 10 статьи 19.2 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
Статья 19.2. Государственный контроль (надзор) за соблюдением лицензиатом лицензионных требований, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_113658/80a1be81d6c4a70587fc9f1fbf27fb80710d2b3c/
Из статьи следует:
10.… к таким нарушениям лицензионных требований могут относиться нарушения, повлекшие за собой:
1) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, а также угрозы чрезвычайных ситуаций техногенного характера;
2) человеческие жертвы или причинение тяжкого вреда здоровью граждан, причинение средней тяжести вреда здоровью двух и более граждан, причинение вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, возникновение чрезвычайных ситуаций техногенного характера, нанесение ущерба правам, законным интересам граждан, обороне страны и безопасности государства.
Т.е. это может являться грубым нарушением, но только в случае если такие нарушения повлекли за собой последствия установленные частью 10 статьи 19.2 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности»..
Свои уточнения Вы также можете писать мне в чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль: pravoved.ru/lawyer/798541/
нажав кнопку «Общаться в чате».
Да, вы правильно понимаете, при соблюдении санитарных и гигиенических требований, могут
Помещение, в котором оказываются услуги, должно соответствовать санитарным и гигиеническим требованиям, предъявляемым к салонам красоты
Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.2. 2631-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги»
II. Требования к размещению организаций
Вот ссылка, можете подробнее ознакомиться
https://44.rospotrebnadzor.ru/perechen/396/
Также важно, чтобы условия субаренды не противоречили требованиям, предъявляемым к медицинской клинике.