Представим ситуацию. Есть многоквартирный дом, на его территории растет плодовое дерево. Территория открытая, не огорожена и не ограничена. Это дерево посадил один из жильцов этого дома и ухаживает за ним. Прохожие(не жильцы этого дома) периодически собирают плоды с него. Можно ли их как то привлечь к ответственности или они имеют на это полное право?
Можно ли их как то привлечь к ответственности или они имеют на это полное право?
Добрый день!
А кого Вы будете привлекать к ответственности? Личности этих граждан как устанавливать будете, если это даже не жильцы дома?
Если территория дома не огорожена, и имеется свободный доступ на неё, и это не территория для садоводства, то любой гражданин, который имеет доступ, может собрать плоды этого дерева, и привлечь его к какой-либо ответственности не получится.
Право задерживать и устанавливать личность имеется только у правоохранительных органов и в строго установленных законом случаях. Ни посадивший дерево, ни Управляющая компания не вправе задерживать и устанавливать личности граждан.
В данной ситуации оснований даже у полиции нет.
Добрый день. Формально тут имеет место кража (ст. 158).
В силу ГК РФ
Статья 136. Плоды, продукция и доходы
Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.
но даже при доказанности присвоения плодов, в возбуждении дела будет отказано по малозначительности
Здравствуйте! Формально речь идет об общей территории многоквартирного дома и тут сделать фактически ничего нельзя. Дерево является формально общей собственностью.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
Именно действия прохожих незаконны, но и разбираться с этим никто не будет.
Прохожие не имеют права собирать плоды с дерева, посаженного жильцом, так как это его собственность в силу ст. 209 ГК РФ.
Это можно квалифицировать как мелкое хищение (ст. 7.27 КоАП РФ)