Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие права на имущества имеет сын проживающий с отцом?
Какие права на имущества имеет сын проживающий с отцом? Мать с отцом в разводе и проживает отдельно. А отец выгнал сына с жилья и сменил замки, сыну только на днях исполниться 18 лет
Здравствуйте! Если сыну еще не исполнилось 18 лет, он считается несовершеннолетним и обладает правами проживания в жилом помещении родителей независимо от того, на кого оформлено право собственности (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ). Даже если родители разведены, несовершеннолетний сын сохраняет право пользования жильём, где зарегистрирован, и выписать его или ограничить вселение без решения суда нельзя.
Если отец выгнал сына и сменил замки до наступления совершеннолетия, действия отца считаются нарушением прав ребенка, и сын (или его мать как законный представитель) вправе обратиться за защитой в органы опеки и попечительства, полицию или прокуратуру с требованием восстановить право проживания. Также возможно обращение в суд с иском о восстановлении регистрации и прав на пользование жилым помещением.
Что касается имущественных прав: если жильё не принадлежит сыну в праве собственности (он не наследник и не собственник доли), то у него есть только право проживания и пользования квартирой до совершеннолетия. Если после 18 лет он не будет собственником, его право проживания можно оспорить, но если сын всё ещё зарегистрирован по этому адресу, для прекращения регистрации потребуется судебное решение. Если жильё муниципальное, право проживания сохраняется и после 18 лет, если сын был вселён в качестве члена семьи нанимателя.
Рекомендую срочно обратиться к органам опеки и/или в полицию, если имеет место самовольное выселение несовершеннолетнего! Также после 18 лет остаётся шанс на защиту права проживания, если регистрация не прекращена — потребуется судебное разбирательство.