Можно ли продать или подарить свою 1/4 долю квартиры, купленной с маткапиталом?

Она долевая 1/4. Возможно ли продать/подарить маме свою часть, папе. Детям 20 и 15 полных лет.

 Добрый день! Для сделок с долей несовершеннолетнего нужно согласие органа опеки и дарение в любом случае не подходит поскольку это прямо запрещено ст. 37 ГК РФ до достижения совершеннолетия. Также невозможны возмездные сделки между несовершеннолетним и родителями. Что касается второго ребенка 20 лет то тут нет никаких запретов на продажу или дарение доли родителям, налоговой нагрузки у одаряемого не возникает в силу ст. 217 НК РФ.

Здравствуйте.

Если даритель — совершеннолетний, то да, может подарить или продать свою долю родителям.

Если несовершеннолетний, то это запрещено.

Детям 20 и 15 полных лет.

Соответственно 15-летний отчуждать долю родителям не вправе, а 20 летний- может(ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

Квартира под материнский капитал куплена.

 Добрый день!

 Уточните, доли выделены всем по соглашению о распределении долей в связи с использованием маткапитала?

 Если Вы — совершеннолетний, и  намерены подарить свою долю маме или папе, то возможно заключить договор дарения доли в квартире, но такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте 

Если речь об 1/4 то можете продать, подарить.

Если всю хотите то нужно получить разрешение органов опеки 

Сделку проводить через нотариуса. 

Касательно дарения родственникам в законе запрета нет. 

См

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ  «Об опеке и попечительстве»

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного