Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Такой вопрос смогу ли я купить дом и выделить сразу доли детям и прописать их?

Здравствуйте. Покупаю дом маткапитал ребёнку 5 лет, сертификат на улучшение жилищных условий, такой вопрос у меня есть доля у мамы в доме который она покупала под свой маткапитал. И там у меня наложили регистрационный запрет. Такой вопрос смогу ли я купить дом и выделить сразу доли детям и прописать их?

08 июля 2025, 13:13, Галя, г. Волгоград

Ирина Щебет

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Галя!

Использование сертификата возможно для улучшения жилищных условий семьи, включая приобретение жилого помещения. Материнский капитал позволяет приобрести жилье в собственность всей семьи, включая детей.

Наличие запрета на регистрацию по вашему предыдущему месту жительства не влияет непосредственно на процесс покупки нового жилья и выделение долей детям. Запрет накладывается на объект недвижимости, а не на лицо, следовательно, регистрация новых собственников возможна.

При покупке жилья с использованием материнского капитала обязательно должна быть выделена равнозначная доля каждому ребенку. Это условие закреплено законом и контролируется Пенсионным фондом РФ.

После оформления сделки купли-продажи и выделения долей детям необходимо зарегистрировать недвижимость в Росреестре. Процедура осуществляется одновременно с оформлением собственности на несовершеннолетних детей.

08 июля 2025, 13:20

Похожие вопросы

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

11 февраля, 05:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Недвижимость

Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги?

Здравствуйте, после развода родителей маму обязали платить мне алименты, она их не платила и образовался долг свыше 1 млн, из-за этого у нее арестовали счета. Когда я была несовершеннолетней она купила комнату на мат. капитал и выделила мне долю, я являюсь собственницей 1/4 доли комнаты. Какое-то время в комнате проживал человек не оплачивая аренду и коммунальные платежи. По квитанциям ЖКХ накопился долг около 200 тысяч, суда не было. Кадастровая стоимость комнаты примерно равна сумме долга . Сейчас я совершеннолетняя, официально работаю и переживаю что мне придется это все выплачивать хотя я там никогда не проживала, есть другая квартира в собственности в которой я прописана.Мама не работает, долг за меня по алиментам на ней числится. Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги ?

10 февраля, 17:54, вопрос №4853567, Арина, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Здравствуйте, просрочил платежи по ипотечному кредиту и после сразу же выплатил и погасил всю сумму кредита, скажите пожалуйста полагается ли мне налоговый вычет?

10 февраля, 10:54, вопрос №4852850, Александр, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?

Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?

10 февраля, 05:39, вопрос №4852518, Наталья, г. Сочи

1 ответ