Подскажите пожалуйста, хочу продать металлический гараж, из документов есть только членская книжка, гараж

Любовь, здравствуйте!

Потребительский кооператив — это основанное на членстве добровольное объединение граждан, граждан и юридических лиц или только юридических лиц (общество взаимного страхования) в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п. 1 ст. 123.2 ГК РФ).

Следует отметить, что потребительские кооперативы призваны удовлетворять потребности своих членов, но не третьих лиц.

Потребительский кооператив является видом некоммерческой корпоративной организации (п. 1 ст. 123.1 ГК РФ), которая не имеет цели получения прибыли и не распределяет полученную прибыль между участниками (членами).

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 13 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» (далее — Закон о потребительской кооперации), членство в потребительском обществе прекращается в случаях:

• добровольного выхода члена;
• исключения члена;
• смерти гражданина или ликвидации юридического лица, являющегося членом;
• ликвидации потребительского кооператива.

Возможность отчуждения членом потребительского кооператива его членства в кооперативе, а также правовой механизм такой сделки не предусмотрены ГК РФ, Законом о потребительской кооперации.

Отсюда следует, что договор об отчуждении членства в потребительском (гаражно-строительном) кооперативе является недействительным (оспоримым) как сделка, нарушающая требования закона (ст. 168 ГК РФ).

1. В случае добровольного выхода, а также исключения из кооператива члену кооператива выплачиваются стоимость паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, которые были предусмотрены уставом на момент его вступления в кооператив (п. 1 ст. 14 Закона о потребительской кооперации).

2. В случае смерти члена потребительского кооператива:

• его наследники могут быть приняты в кооператив, если это не запрещено уставом (п. 5 ст. 13 Закона о потребительской кооперации);
• наследникам передается паевой взнос и кооперативные выплаты наследодателя в размерах, которые были предусмотрены уставом на момент его вступления в потребительский кооператив (п. 5 ст. 13, п. 3 ст. 14 Закона о потребительской кооперации).

Следовательно, членство в потребительском кооперативе неотчуждаемо, но может передаваться в случае смерти члена кооператива — физического лица его наследникам.